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PERE中国论坛在沪举行 王基平分享复星地产蜂巢城市实践

PERE中国论坛在沪举行 王基平分享复星地产蜂巢城市实践



5月25日,由国际权威地产杂志PERE主办的2017年度PERE中国论坛(PERE China Forum)在位于上海BFC·外滩金融中心内的万达瑞华酒店召开,复星集团全球合伙人、总裁高级助理,复星地产合伙人、总裁王基平受邀出席并作主旨演讲,向国内外地产投资机构分享复星地产对当下中国房地产市场转型与创新的看法,深入介绍复星地产的转型发展之道以及蜂巢城市实践案例。
 


复星集团全球合伙人、总裁高级助理,复星地产合伙人、总裁王基平


在题为“中国房地产市场转型与创新”的演讲一开始,王基平首先以一组数据作为开场:一季度中国GDP同比增长6.9%,创近六个季度新高,这一增速亦高于6.5%左右的今年全年增长目标。“‘一带一路’峰会的成功召开,让世界再次将聚焦的目光投向中国。而一季度最新的经济数据也印证了国内宏观经济在坚持稳中求进、改革创新背景下,其运行的内在稳定性正在逐渐巩固。”王基平指出。


王基平还分析了中国经济在飞速发展三十年后,房地产市场面临挑战的同时,也会迎来一系列发展,在其看来,户籍制度改革的深化,特色小镇的推进,中产阶级的崛起及消费升级等因素,皆构成了中国房地产市场“下半场”的机遇所在,即:新型城镇化、中产家庭崛起、互联网+、金融变革、全球化布局、人口老龄化。

“在这六大机遇面前,地产未来将会有更多想象和发展的空间。”紧接着,王基平从复星地产以“蜂巢城市+全球布局”为核心战略、以“金融化,全球化,产业化”为特质的转型升级实践出发,对“房地产行业的未来走向何方”这一问题给出答案——

“‘蜂巢城市’,是复星地产为迎合不断升级的城市发展及管理需求所提出的‘产城一体’解决方案。通过将复星卓越的地产开发能力和丰富的产业资源科学有效的嫁接,打造新型城市建设模式,从而实现城市功能与管理水平的快速升级。”王基平介绍,2013年,复星地产正式推出“蜂巢城市”。历经四年时间,“蜂巢城市”项目在全球落地、生根、发芽,“蜂巢城市”也随之进入2.0发展时代,即:由“产城一体”的中国新型城镇解决方案,进化为全球化的地产投资商业模式。


王基平重点介绍了由复星地产所倾力打造的金融、健康、文化、旅游、物贸五大蜂巢标杆项目,如BFC·外滩金融中心、成都金融岛、28 Liberty、星堡、蜂邻、东阳木雕城、三亚亚特兰蒂斯、北海道Tomamu度假村,以及金融蜂巢与物贸蜂巢的有机组合体——武汉汉正街项目等。

王基平强调,在一个一个蜂巢城市项目实践的背后,在“金融化,全球化,产业化”三个“化”的背后,体现的是复星地产于传统地产概念上强化资本赋能和产业蜂巢能力所打造的“地产+”的商业模式。

“在复星地产看来,地产更像是一个平台,是复星体系内各类健康、快乐、富足资源的有形依托。”王基平表示,复星地产所打造的蜂巢城市项目,是复星各个产业板块价值创造、价值实现的载体。复星地产也将以此为载体,服务于复星聚焦健康、快乐、富足的C2M幸福生态系统的实现,为更多的全球家庭客户智造健康、快乐、富足的幸福生活。

这也是继3月PERE亚洲峰会之后,复星地产高管今年第二度以主讲嘉宾身份亮相PERE地产投资峰会及论坛。来自Brookfield、万科等国内外知名房地产开发及投资机构、地产私募基金界的近150位重量级嘉宾参与了2017年度PERE中国论坛。

 

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